Quarta-feira, 20 de Maio de 2009

Newsletter_16-Porquê mediar o meu negócio?

(Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal)

 

Sem Mediação Corre Riscos – ao promover a venda directa da sua casa, está a abri-la a desconhecidos sem os cuidados que os profissionais da mediação imobiliária asseguram, ao identificarem quem levam a visitar imóveis em comercialização. E pode pagar um sinal para comprar casa a quem não tem para vender* enganado pelo anúncio de uma pechincha, colocado por alguém que se diz proprietário mas só é vigarista que “saca” sinais pela venda de imóveis que não lhe pertencem.

*O caso mais recente teve como engodo um apartamento mobilado, à Estefânia (Lisboa), que se “vendia” por tuta e meia, em desespero de causa do suposto proprietário. Quando o burlado “acordou” descobriu que tinha dado 10.000 euros de sinal ao antigo inquilino do imóvel, que entretanto voou para parte incerta.

Na Hora de Comprar ou Vender – não facilite e procure quem actua com regras. Na hora de comprar ou vender ou outros direitos reais, na hora de arrendar ou trespassar, certifique-se, no seu próprio interesse, que está a recorrer aos serviços de profissionais de mediação imobiliária. A actividade de mediação imobiliária é regulada pelo Dec. Lei n.º 211/2004. Só um mediador licenciado pelo Instituto dos Mercados de Obra Públicas e Particulares e do Imobiliário (IMOPPI) lhe garante idoneidade, capacidade profissional e segurança nos contratos.

Para a Segurança do seu Investimento ou da sua Poupança – confie só na publicidade que claramente identifica a empresa de mediação imobiliária. Desconfie de quem se diz profissional de mediação mas não exibe, no local de atendimento, o número da respectiva licença e a validade da mesma*.

*Esta informação é pública e pode ser confirmada no site APEMIP (www.apemip.pt) e no site do Instituto da Construção e do Imobiliário ”InCI” (antigo IMOPPI)

Compre ou Venda em Segurança – negócio mediado é negócio acertado porque a mediação CONFIRMA a capacidade de vender de quem diz querer vender, CONFERE a certidão predial com todos os registos do imóvel, IDENTIFICA os custos e os benefícios da aquisição (impostos e eventuais isenções) e tem um “KNOW-HOW” especifico para a comercialização de imóveis e CONHECE os melhores caminhos para cumprir as burocracias dos organismos oficiais.

www.salpetra.pt

publicado por salpetra às 16:14
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